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4DBIM 运维管理平台

清华大学研发的基于BIM的机电设备智能管理系统(简称BIM-FIM)综合应用BIM、虚拟现实、人工智能、工程数据库、移 动互联网、物联网以及计算机软件集成等技术,引入建筑业国际标准IFC,通过建立机电设备信息模型,直观展现机电设备的布 局,各个系统的逻辑关系,为设备维护提供信息查询和管理平台,为运营维护计划和应急预案的制定提供支持。

系统应用于上海虹口SOHO项目、武汉宜家购物中心、北京英特宜家购物中心、深圳嘉里建设广场二期、上海湖北大厦等实际工程项目,为运维人 员提供了高效的运维管理手段和信息平台,取得了良好的社会经济效益。并荣获华夏建设科学技术二等奖、“创新杯”BIM大赛最佳拓展应用奖、全国 工程建设BIM应用大赛一等奖。
        系统一方面是为了实现MEP安装过程和运营阶段的信息共享,以及安装完成后将实体设备和虚拟的MEP-BIM一起集成交付;另一方面是为了加强运 维期MEP的综合信息化管理,延长设备使用寿命、保障所有设备系统的安全运行提供高效的手段和技术支持。

研究历程

技术特点

实现机电设备安装与运营阶段的信息共享

通过搭建私有云平台,将数据量庞大的BIM-FIM后台数据库集中在服务器端,通过并发访问控制机制和数据更新机制,支持多方协同工作,保障了 数据的完备性和一致性。实现机电设备安装过程和运营阶段的信息共享,以及安装完成后将实体设备和虚拟的MEP-BIM一起集成交付

以巡检方式实现了机电设备的日常监测

通过建立维护计划和巡检方式,指派专人进行机电设备的维护。对于每一个维护点,通过RFID技术,自动识别设备信息并将维护日志追加到数据库 中,从而以巡检方式实现了机电设备的日常监测。集成机电设备维护维修管理、应急管理、运行状态监测、停车场管理等运维管理功能模块,为加 强运维期机电设备的综合信息化管理,延长设备使用寿命、保障所有设备系统的安全运行提供高效的手段和技术支持

实现基于RFID技术及移动终端的机电设备快速识别与查询

通过在移动设备平台上开发二维码和RFID接口,可将单个设备及区域内设备的关键信息快速识别和提取出来,并支持与BIM数据库的无线联网,以 获得更加详尽的设备信息,辅助构件定位和应急处理

实现以平台加插件的系统架构

实现以平台加插件的系统架构,可支持用户自主的二次开发,为软件产品化及大面积推广应用奠定了良好基础

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